5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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